Reklama CCT-1

Czynniki cenotwórcze [CCT]

Reklama CCT-2

Czynniki cenotwórcze (CCT) w to wszystkie elementy, które wpływają na kształtowanie się ceny jednostkowej robót budowlanych, usług lub dostaw w ramach kosztorysu. Ich prawidłowa identyfikacja i uwzględnienie jest kluczowe dla rzetelnego oszacowania kosztów przedsięwzięcia

Na podstawie Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,

Rozdział 2

Metody i podstawy sporządzania kosztorysu inwestorskiego

§ 4.

1. Kalkulacja szczegółowa ceny jednostkowej polega na określeniu wartości poszczególnych jednostkowych nakładów rzeczowych (kosztów bezpośrednich) oraz doliczeniu narzutów kosztów pośrednich i zysku, według wzoru:

C_j = ∑ (n × c) + K_pj + Z_j

w którym poszczególne symbole oznaczają:

C_j – cenę jednostkową roboty podstawowej;

N – jednostkowe nakłady rzeczowe:

- robocizny – n_r,

- materiałów – n_m,

- pracy sprzętu – n_s;

c – cenę czynników produkcji:

- robocizny – C_r,

- ceny materiałów – C_m,

- ceny pracy sprzętu – C_s;

n × c – koszty bezpośrednie jednostki przedmiarowej robót

§ 5.

2. Przy ustalaniu stawek i cen czynników produkcji stosuje się w kolejności:

1) analizę własną;

2) dane rynkowe lub powszechnie stosowane, aktualne publikacje.

Czynniki cenotwórcze to elementy, które wpływają na ostateczny koszt realizacji inwestycji budowlanej. Ich rola polega na kształtowaniu ceny jednostkowej robót poprzez uwzględnienie zarówno kosztów bezpośrednich, jak i pośrednich, a także warunków towarzyszących wykonaniu zadania. W praktyce oznacza to konieczność dokładnego przeanalizowania wielu aspektów związanych z charakterem inwestycji.

Na cenę robót wpływa przede wszystkim rodzaj i zakres zaplanowanych prac. Inaczej wyceniane są roboty ziemne, a inaczej prace wykończeniowe czy instalacyjne. Stopień skomplikowania technicznego, poziom trudności wykonania oraz rozległość prac mają istotne znaczenie dla oszacowania kosztów. Im bardziej złożone i pracochłonne zadanie, tym wyższy koszt jednostkowy.

Reklama CCT-3

Obserwuj na:

Na skróty

731 833 543

info@kalkat.pl

Kontakt: